2047年補地價,你家房子需要嗎?
2016-07-25 07:00 am |
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香港無數家庭終日營營役役,所為皆是一瓦藏身。可曾想過,現時節衣縮食,每月供款的房子,甚至已然贖樓清債的,將來仍可能需補鉅額地價,否則美好家園,將被充公沒收? 原來當年香港主權移交中國時,中國領袖鄧小平為給予港人信心,於《基本法》規定(詳見第一百廿一條),在一九九七年七月一日,至二○四七年六月三十日內約滿的土地,免補地價,只需繳付應課差餉租值百份之三的租金。然而到了二○四七年,「五十年不變」之期已過,香港大部分房屋地權均要續契,如要續租,原 .....
香港無數家庭終日營營役役,所為皆是一瓦藏身。可曾想過,現時節衣縮食,每月供款的房子,甚至已然贖樓清債的,將來仍可能需補鉅額地價,否則美好家園, .....
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見工技巧壓軸一環,超羣求職面試提問五佳例
2016-06-15 07:00 am |
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出色超羣之見工技巧,末尾提問乃必備壓軸一環。懂得提出大方得體,睿智精明的問題,能令整場面試畫龍點睛,給面試官留下深刻印象,求職成功的機會大增,以下五佳例謹供參考。一、此職位最棘手、最大之挑戰為何?此既可予人積極進取,敢於面對困難的良好印象,亦令面試官易於坦白道出此份工作最艱難之部份,對考慮是否適合自己大有幫助。這未必與專業技術有關,或許是公司的官僚制度,部門間的競爭衝突和內部人事政治等。二、此職位如何能對公司的目標作出貢獻?聘人勝任一崗位之要求容易,但所聘之人能胸懷遠大目標,不單樂於做好份內工作,更懂得團隊合作,與同事上下一心,齊向公司目標努力,則大不容易。此外,許多公司的不大擅於溝通,公司的 .....
出色超羣之見工技巧,末尾提問乃必備壓軸一環。懂得提出大方得體,睿智精明的問題,能令整場面試畫龍點睛,給面試官留下深刻印象,求職成功的機會大增,以下五佳例謹供參考。一、此職位最棘手、最大之挑戰為何?此既可予人積極進取,敢於 .....
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夫妻吵架三大忌,莫毒害孩子成長健康
2016-05-26 11:00 am |
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夫妻相處,家事磨人,吵架難免,但縱使一時「火遮眼」,要大鬧一場,亦得堅守以下三大禁忌,免得毒害孩子性格的健康成長,留下難以消除的傷疤。 第一、萬勿在兒女面前吵架。許多不愛上學,或在校招惹事端的兒童,皆有一共同之處,就是經常目睹父母爭執齟齬。父母是孩子最重要的老師,是其最重要的學習模仿對象,看到爸媽如斯的生活相處方式,對其稚嫩心靈影響深遠。&nbs .....
夫妻相處,家事磨人,吵架難免,但縱使一時「火遮眼」,要大鬧一場,亦得堅守以下三大禁忌,免得毒害孩子 .....
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求職見工,面試技巧簡易要訣,升職加薪馬到功成
2016-05-01 03:00 pm |
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求職獲得心儀崗位的見工機會,距離升職加薪僅一步之遙,花點時間,掌握簡易之面試技巧要訣,充足準備,跳槽升遷,馬到功成,指日可待。 欠缺準備,乃大多數求職者見工的致命通病。給僱主的感覺是毫無誠意,不加重視,試問誰又會放心把工作崗位交託呢?此之所以,用二、三十分鐘搜集資料,思考一下,已足夠令自己的表現勝過大部份競爭對手。 首 .....
求職獲得心儀崗位的見工機會,距離升職加薪僅一步之遙,花點時間,掌握簡易之面試技巧要訣 .....
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時間管理大法,令你每天充實,幹勁沖天
2016-03-27 12:00 pm |
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去年訂立的大計塵封未動,案頭一疊堆積如山的逾期急務,還有不住洶湧而來的電郵和文件,叫人沮喪無助,灰心喪氣。學會以下一套的時間管理大法,保你每天充實,幹勁沖天。 全球管理大師史蒂芬.柯維(Stephen Covey),於其譽滿全球之名著《高效人士的七個習慣》中,提出「時間管理四象限」大法。此法簡單易用,立竿見影,精髓是把所有事務按其「緩急輕重」區分,排列優先次序,分別劃入四個象限,詳見下圖。&n .....
去年訂立的大計塵封未動,案頭一疊堆積如山的逾期急務,還有不住洶湧而來的電郵和文件,叫人沮喪無助,灰心 .....
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實現夢想,忠於自己,勇敢行動七大要訣
2016-03-04 02:00 pm |
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要陞遷轉職,向更高目標進發?欲想重返校園,進修喜愛已久的科目?要跳得一身優雅曼妙的拉丁舞步?……驀然驚覺,許多夢想,為了家庭孩子,在歲月流逝之間,竟已忘得一乾二淨?若不甘心夢想就此於雜務瑣事中埋沒,緊記以下七大要訣,忠於自己,勇敢行動,昂首濶步,實現夢想,令人生煥發光彩。一、聆聽內心。心慌意亂,猶豫不决時,找個寧靜的地方獨處,使心境清澈平靜下來,聆聽心底深處,慢慢浮現的微小聲音,隨心所向,直覺便是最佳的引路星光。二、停止分析。仔細思量,周詳考慮過後,當坐言起行 .....
要陞遷轉職,向更高目標進發?欲想重返校園,進修喜愛已久的科目?要跳得一身優雅曼妙的拉丁舞步?…&h .....
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辦公室白領工作提升專注力五法
2016-01-11 04:00 pm |
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許多父母均為白領,晚上回家還要兼顧孩子功課,以及家頭細務,吃力得很。不妨參考以下五法,於辦公室大大提升專注力,及早完成工作,準時放工,負擔便輕鬆得多。 首先、預留大段時間,處理重要事務。在如構思新方案、草擬計劃書等要務時,倘若有不速之客,或瑣碎來電,便阻礙進展,兼打斷思路,干擾心神。專家指出,平均得花上廿多分鐘,方可重新集中精神,可見影響之大。若能預留一、兩小時,謝絕一切來電訪客,免除騷擾,便可保持高度專注力,迅速完成要務。  .....
許多父母均為白領,晚上回家還要兼顧孩子功課,以及家頭細務,吃力得很。不妨參考以下五法,於辦公室大大提升專注力,及早完成工作,準時放 .....
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日常粵語,原來遠比普通話古雅,啓發DSE中文興趣
2015-11-29 06:00 pm |
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九七之後,教育界爭相追捧普通話,視之為漢文正宗。殊不知,繼承數千年來華夏文化最多、最為古雅的方言,原來是我們日常使用之粵語。DSE中文科被稱為死亡之卷,教導孩子明白此理,對啓發其學習興趣,大有裨益。 一九三二年,中華民國教育部頒布《國音常用字彙》後,國語成為中國的官方語言。一九五五年,中國大陸將之改稱為普通話,即所謂現代標準漢語。普通話以元、明、清三朝的首都土話為基礎,摻雜了大量北方蒙古語及滿語。反之粵語讀音,最早可遠溯至二千 .....
九七之後,教育界爭相追捧普通話,視之為漢文正宗。殊不知,繼承數千年來華夏文化最多、最為古雅的方言,原來是我們日常使用之粵語。DSE中文 .....
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為何不愛坐在餐廳中央?──有趣的生活心理學
2015-08-16 05:00 pm |
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晚膳用餐時,若是坐在餐廳的正中央,總覺渾身不對勁。甫進門口,目光老先掃視窗邊有否座位。相信此是許多人都有的感覺,原來深層的原因,不只窗邊座位風景優美這般簡單。 類似的例子還有很多,如路邊咖啡店的座位,都是面向大街,而非店舖;在大草地野餐,喜歡靠近周邊樹叢,而非中央;在電梯、酒會和廣場等,也愛靠牆柱坐立……箇中因由,原來與人類原始時代遺留下來之動物本能有關。 (Image courtes .....
晚膳用餐時,若是坐在餐廳的正中央,總覺渾身不對勁。甫進門口,目光老先掃視窗邊有否座位。相信此是許多人都有的感覺,原來深層的原因,不 .....
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根治拖延症,幹勁冲天三大要點
2015-08-05 11:00 am |
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堆在案頭多月,限期迫近的公司專案仍紋風未動;年初定下的健身減肥大計,束之高閣……不住對自己說「等一會做吧。」、「明天開始。」,終一事無成,失敗的無力和焦慮感積壓心頭。相信深受拖延症所害的朋友為數不少,利用以下五大要點根治,從此幹勁冲天。 明知重要的事情,卻遲遲不願動手,其實許多時是自己亦難以察覺的心念作祟──害怕失敗。擔憂的一旦成效未如理想,招致批評、責難和嘲笑等後果。直接面對內心的最大恐懼,預先出現最壞情 .....
堆在案頭多月,限期迫近的公司專案仍紋風未動;年初定下的健身減肥大計,束之高閣……不住對自己說「等一會做 .....
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