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左撇子兒童較聰明?

左撇子兒童較聰明?

2013-01-22 11:30 am | 瀏覽次數 : 2339

        上一兩代的父母,見到孩子用左手握箸或提筆,多認為是壞習慣,會強制他們從眾用回右手,不想孩子成為左撇子。及至近今,又有新的說法,認為左撇子兒童天生較聰明,究竟熟是熟非?      大約有百份之十的人屬左撇子,原來左撇子和右手人,運用大腦的部位確是大相逕庭。科學家們早已發現,我們由約一千五百億個細胞組成的大腦,分成左右兩半,各司其職。左腦控制右半側身體,而右腦則控制左半側身體,例如我們擧高右手,是由左腦指揮完成的。換言之,佔人口大多數的右手人,因為多用之故,其 .....
        上一兩代的父母,見到孩子用左手握箸或提筆,多認為是壞習慣,會強制他們從眾用回右手,不想孩子成為左撇子。及至近今,又有新的說法,認為 .....
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物業以實用面積計價,是擾民還是保障置業人士利益?

物業以實用面積計價,是擾民還是保障置業人士利益?

2013-01-03 08:45 pm | 瀏覽次數 : 2012

所有二手住宅物業須以「實用面積」計價的新規定,地產代理監管局已經正式實施。有些意見,如中原地產創辦人施永青先生認為,此以實用面積計價的措施難以推行,因為建築面積尺價的概念已根深蒂固,市民在衡量物業的價值時,需由以實用面積尺價轉化回建築面積尺價才可作出比較。另外一些意見認為,新措施將引起混亂,市場上有新的實用面積,又有舊的建築面積,令置業人士混淆。此外,「上升」了的新實用面積尺價,會令買家在心理上感覺樓價貴了而卻步,影響樓市等。                       .....
所有二手住宅物業須以「實用面積」計價的新規定,地產代理監管局已經正式實施。有些意見,如中原地產創辦人施永青先生認為,此以實用面積計價的措施難以推行,因為建築面積尺價的概念已根深蒂固,市民在衡量物業的價值時,需由以實用 .....
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「實用面積」計價已經實施,你家尺價馬上「跳升」

「實用面積」計價已經實施,你家尺價馬上「跳升」

2013-01-02 02:15 pm | 瀏覽次數 : 2374

             地產代理監管局已於二○一三年元旦正式實施,所有二手住宅物業須以「實用面積」計價的規定。地產代理在向客戶表示尺價時,必須以實用面積計算,而非以往的建築面積。        此擧是為了保障買樓人士的利益。顧名思義,實用面積應指業主能實際享用的物業面積。但地產商為了牟利,經常把許多已獲政府減免地價的設施和公眾地方,如窗台、天井、冷氣機房、私人會所等,併入物業面積售賣,即俗稱的「發水樓 .....
             地產代理監管局已於二○一三年元旦正式實施,所有二手住宅物業須以「實用面 .....
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